Выпуск 6. Недействительные сделки: основания и последствия.

Секреты юриста, «МК в Саратове» от 29.08.2007 г.

Сделки – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Существует два вида недействительных сделок:

1. Оспоримая сделка – это сделка, недействительная в силу признания ее таковой судом по следующим основаниям:

  • сделка совершена юридическим лицом в противоречии с его целями деятельности, либо с отсутствием лицензии на занятие соответствующей деятельностью (только если другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности);
  • сделка заключена лицом, вышедшим за пределы предоставленных ему полномочий (только если другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об ограничениях полномочий указанного лица);
  • сделка совершена несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей (попечителей, усыновителей);
  • сделка по распоряжению имуществом совершена без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;
  • сделка совершена дееспособным гражданином, не способным понимать значения своих действий и руководить ими в момент заключения сделки;
  • сделка совершена под влиянием заблуждения относительно природы сделки или таких качеств предмета сделки, которые значительно снижают возможность его использования по назначению;
  • сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, либо сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

2. Ничтожная сделка – это сделка, недействительная независимо от признания ее таковой судом по следующим основаниям:

  • сделка не соответствует требованиям закона или иным правовым актам;
  • сделка совершена с целью, противоречащей основам правопорядка или нравственности;
  • сделка совершена без намерения создать соответствующие правовые последствия (мнимая сделка);
  • сделка совершена с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка);
  • сделка совершена гражданином, признанным судом недееспособным вследствие психического расстройства;
  • сделка совершена несовершеннолетним, не достигшим 14 лет.
Последствия недействительности сделки:

Правило №1: недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью;

 

Правило № 2: недействительная сделка недействительна с момента ее совершения;

 

Правило № 3: при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное  по сделке, если это невозможно то возместить стоимость в деньгах;

 

Правило № 4: если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена на будущее время, то суд прекращает действие сделки на будущее время;

 

Правило № 5: недействительность части сделки не влечет недействительность других ее частей, если можно предположить, что без включения этой части сделка была бы совершена. 

 

Срок исковой давности при требовании о признании сделки ничтожной составляет 3 года и начинает течь с момента начала исполнения этой сделки. 

 

Срок исковой давности при требовании о признании оспоримой сделки недействительной составляет 1 год и начинает течь с момента прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Закажите предварительную консультацию с помощью этой кнопки

Другие новости