Снижение кадастровой стоимости земли

До внесения изменений в законодательство, регулирующее земельное право в 2014-2016 гг., обязательные платежи по участкам исчислялись исходя из их инвентаризационной стоимости. Но в соответствии с принятыми изменениями, теперь они насчитываются по кадастровой стоимости, которая, согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, соответствует рыночной.
Однако, несмотря на то, что с тех пор размер налоговых отчислений был существенно снижен и составляет 0,3%, на практике оказывается, что платежи остаются высокими и землепользователь регулярно переплачивает.

Поэтому нередко возникает необходимость снижения кадастровой стоимости земли, добиться которого можно двумя способами:
1. Убедить своими аргументами специальную комиссию при Росреестре;
2. Доказать свою правоту в суде.

Инициаторами процедуры могут выступать собственник или арендатор. Целью снижения может быть:
•    смена целевого использования участка и его категории;
•    слишком высокие показатели реестра;
•    смена вида использования участка;
•    смена состава почвы, ухудшение ее качеств.

Для этого придется пройти сложные процедуры:
•    действия, направленные на установление необходимости в изменении назначения, категории, вида земли, свойств почвы и соответственного снижения стоимости;
•    экспертная оценка участка.
Центр правовых технологий «ЮРКОМ» предлагает эффективные услуги опытных и квалифицированных юристов, которые помогут снизить кадастровую стоимость земельного участка насколько это возможно, чтобы свести к минимуму расходы на арендные платежи и налоги.

Выберите наиболее удобный пакет услуг:
«Консультационный»
•    Консультирование по досудебному снижению кадастровой стоимости земли.

•    Консультирование по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка в суде.

«Максимальный»
В пакет входят все услуги «Консультационного», а также:
•    изучение проблемы, расчет потенциальной экономии в результате снижения кадастровой стоимости земельного участка;

•    подготовка пакета документов для оспаривания кадастровой стоимости в комиссии. Защита интересов клиента;

•    сбор документации для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка в суде. Представительство интересов клиента на всех этапах  процесса.