Заказать звонок

Арендные каникулы для бизнеса в 2020 году

Из-за ситуации с пандемией коронавируса субъекты малого и среднего бизнеса несут значительные убытки. Крайне актуальным сегодня является вопрос получения так называемых арендных каникул.

В настоящее время Правительством РФ разрабатывается комплекс мер по минимизации потерь предпринимателей, в том числе издержек по договорам аренды.

На сегодняшний день Правительством РФ принято распоряжение, позволяющее субъектам малого и среднего предпринимательства получить отсрочку арендной платы в 2020 г. по договорам аренды федерального имущества. Арендатор сможет осуществить оплату равными платежами в 2021 году либо предложить Росимуществу свои условия, наиболее оптимальные с учетом специфики деятельности.

Меры поддержки в ближайшее время могут быть приняты и в отношении регионального и муниципального имущества.

Кроме того, Правительством РФ разрабатывается комплекс мер для арендаторов и арендодателей частной недвижимости. Регионам и муниципалитетам рекомендовано предусмотреть снижение имущественных налогов для арендодателей в обмен на снижение ставок аренды или отсрочки платежей для арендаторов отдельных категорий бизнеса.

Не исключено также, что меры по противодействию распространению корона­вируса могут рассматриваться как форс-мажор по договорам аренды, как заявил Премьер-министр Михаил Мишустин.

В соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 г. № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» в случае введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в Российской Федерации арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее отсрочку платежей за 2020 г., при наличии соответствующего обращения арендатора; также арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы в связи с невозможностью использования имущества по указанным причинам. Кроме того, предусмотрена возможность изменения размера арендной платы в любое время в течение 2020 г. по соглашению сторон.

Уже сегодня специалисты Компании «ЮРКОМ» готовы оказать консультации по оптимизации издержек по договорам аренды, оказать помощь по подготовке необходимых документов, согласованию арендных каникул.

 

Закажите предварительную консультацию с помощью этой кнопки

Другие новости

Реестр компаний-льготников

С 14 декабря 2020 года вступает в силу требование об обязательном включении в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства получателей поддержки сведений о предпринимателях, которым оказана поддержка органами власти всех уровней, корпорацией развития малого и среднего предпринимательства, а также организациями, образующие инфраструктуру поддержки подобного бизнеса.

Подробнее в статье

МФЦ будет выдавать ключи электронной цифровой подписи

Премьер-министр РФ подписал постановление о расширении сферы услуг, которые оказывают МФЦ (постановление Правительства РФ от 24 ноября 2020 г. № 19051).

Подробнее в статье

Рассрочка по долгам

В первом чтении одобрен законопроект, согласно которому планируется однократная рассрочка не более чем на два года по кредитным договорам в пределах 1 млн руб.

Подробнее в статье