Третейские суды вправе рассматривать споры, касающиеся недвижимого имущества

06.07.2011

Длительное время в правоприменительной практике отсутствовала определённость относительно того, являются ли решения третейских судов основанием для перехода прав на недвижимое имущество, а также возможно ли на основании их решений вносить записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ обратился в Конституционный суд за разъяснением данных вопросов.

Конституционный Суд РФ 26.05.2011 г. признал, что возможность рассмотрения третейскими судами гражданско-правовых споров, касающихся недвижимого имущества (в том числе по договорам об ипотеке) не противоречит Конституции РФ. Им был сделан вывод, что обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не может рассматриваться как обстоятельство, исключающее возможность передачи споров по поводу недвижимого имущества на рассмотрение третейских судов.

По мнению специалиста компании «ЮРКОМ» Храмова Дмитрия, Конституционный суд РФ совершенно справедливо обратил внимание на то, что право на судебную защиту является важнейшей конституционной гарантией других прав и свобод. Обращение в третейский суд – один из общепризнанных в современном правовом обществе способов разрешения гражданско-правовых споров. Такой способ реализации конституционных прав основан на свободе договора и автономии воли в сфере гражданского права.

Высшая судебная инстанция указала, что обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество не должна препятствовать рассмотрению третейскими судами споров о недвижимом имуществе.

Таким образом, споры о правах на недвижимое имущество могут передаваться на рассмотрение третейских судов, если это предусмотрено соглашением сторон.

Закажите предварительную консультацию с помощью этой кнопки

Другие новости

Меры поддержки самозанятых

На сайте ФНС появилась инструкция о получении государственной поддержки самозанятых. Мерой поддержки выступает возврат в полном объеме налога на профессиональный доход, уплаченный за 2019 год. Возврат налога будет осуществляться в беззаявительном порядке на банковские карты, привязанные в приложении "Мой налог". Тем, кто не привязал банковские карты, необходимо это сделать в приложении "Мой налог" в разделе "Прочее" – "Платежи" – "Добавить карту".

Также самозанятым гражданам будет представлен дополнительный "налоговый капитал" в размере одного МРОТ, за счет которого они смогут в 2020 году оплатить налоги, задолженность, пени по налогу. При этом эти деньги в течение 2020 года будет автоматически применяться для полной уплаты НПД.

Оплата услуг по QR-коду

Теперь клиенты компании "ЮРКОМ" могут произвести безналичную оплату через Сбербанк-онлайн и Тинькофф по QR-коду.

Как оплатить услуги компании через Сбербанк-онлайн и Тинькофф? Читайте в статье.

Работа судов в Саратове

В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции (COVID-19) Арбитражный суд Саратовской области, а так же суды общей юрисдикции Саратовской области с 12 мая 2020 года осуществляют свою деятельность в обычном режиме, с учётом необходимости соблюдения требований нормативно-правовых актов и рекомендаций, действующих на территории региона.