Закон об одностороннем расторжении аренды

В начале июня Советом Федерации был одобрен законопроект о получении права малому и среднему бизнесу досрочно разорвать договор аренды в одностороннем порядке, если доходы упали из-за COVID-19. Если арендодатель и арендатор не пришли за 14 рабочих дней с момента соответствующего официального обращения к соглашению о снижении арендной платы или других изменениях в договоре, то арендатор имеет право самостоятельно его расторгнуть. Штраф при этом платить не придётся.

Закон касается бизнеса из наиболее пострадавших отраслей экономики, если доходы упали на 50%. Договор аренды должен быть заключён до введения режима повышенной готовности, а воспользоваться правом можно будет до 1 октября 2020 года.

Теперь арендодатель не вправе отказать в 2020 году в продлении договора аренды на прежних условиях, если арендатор добросовестно выполнял свои обязательства по нему.