Взыскана задолженность по незаключенному договору аренды

01.10.2012

Индивидуальный предприниматель подписал договор аренды площадей в торговом центре с собственником здания. Арендатор не придал значения тому факту, что в договоре аренды не указано какие точно помещения должны были перейти к нему в пользование, то есть предмет аренды не был определен. Не смотря на то что арендатор внес предусмотренную договором арендную плату за несколько месяцев вперед, собственник так и не предоставил арендатору помещения. Предприниматель решил возвратить уплаченные собственнику денежные средства за чем и обратился в Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ». Специалистами была выбрана тактика возврата денежных средств как неосновательного обогащения. Юристы доказали в суде, что договор аренды, заключенный между арендатором и собственником является незаключенным по причине отсутствия четкого описания предмета договора, а, следовательно, арендодатель необоснованно получил средства в качестве арендной платы. Денежные средства были получены клиентом компании в полном объеме.

Закажите предварительную консультацию с помощью этой кнопки

Другая практика

Компании - клиенту удалось вернуть транспортные средства — три автобетоносмесителя

С заказчика работ по договору подряда взыщена сумма, не указанная в актах выполненных работ

Удалось признать договор уступки права требования недействительным и вернуть 87 млн. рублей.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) крупной компании - поставщика электроэнергии специалистам компании «Юрком» удалось признать договор уступки права требования на сумму 87 млн. рублей недействительным. В пределах 6 месяцев до признания банкротом поставщик электрической энергии передал по договору право требования денежных средств от ОАО к компании, оказывающей услуги по передаче электроэнергии. В ходе судебного разбирательства специалисты «Юрком» доказали, что компания, оказывающая услуги по передаче электроэнергии, была осведомлена о неплатежеспособности компании - поставщика, а передача денежных средств повлекла преимущественное удовлетворение требований одного кредитора перед другими. После возврата денежных средств компания частично расплатилась с кредиторами пропорционально суммах их требований.Удалось признать договор уступки права требования недействительным и вернуть 87 млн. рублей.